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Description

3%.COM. Wasquehal Capreau. Jolie maison 1930 de 90 m2 située à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports
Derrière une belle façade ravalée récemment, vous trouverez un sas d'entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée ouverte et une buanderie.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre et une grande salle de douche avec WC (sanibroyeur).
Au deuxième étage, une grande chambre passante avec rangement et une chambre d'enfant / Bureau
Une jolie cour de 20 m2 avec gazon synthétique vient compléter ce bien.

Chauffage Gaz.

Située dans une rue à sens unique, à proximité de la voie rapide, des commerces, des écoles et des transports (bus à moins de 5 minutes à pied, tram à 17 minutes).

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 127_V1060056811 - Réf Superimmo : ANVXWMXXX
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=106

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 519 € / an
Maximum : 2 055 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2,6%

149 000 €
7 septembre 2024
153 000 €
Localisation
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