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Description

WATTRELOS SECTEUR CALME - MAISON SEMI INDIVIDUELLE- ANNÉE 1930 - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR
EXCUSIVITE ACTION IMMOBILIER
Découvrez dès maintenant cette agréable maison semi mitoyenne, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez serez séduit par une agréable et conviviale pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte et dinatoire.
Le rez de chaussée comprend également une salle de bain, un wc séparé et un espace buanderie.
L'espace nuit vous offre deux belles chambres parquetées. Au second étage, vous découvrirez deux autres chambres dont l'une est idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace parental.
Pour terminer cette visite, profitez d'un extérieur sans vis à vis, parfait pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les +++
Spacieuse et lumineuse
secteur calme
beau volume
Ce bien vous est proposé au prix de 159.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur.
Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90.
Agent commercial
SIREN : 510 691 892
RSAC : 2019AC00310
Réf. : VCK 431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXX05P1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambres3 niveaux
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
1 salle de bainJardin privatif
Fenêtres double vitrageFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 6,4%

159 000 €
22 octobre 2024
169 900 €
Localisation
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