Vente maison 199 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

SEMI INDIVIDUELLE JARDIN GARAGE
UNIQUEMENT CHEZ B & H
Wattrelos en limite de secteur (1 km de Tourcoing - 1 km de la Belgique)
Ravissante maison semi individuelle entièrement réhabilité il y a 8 ans d'environ 90 m² hab avec son jardin de 65 m² sans vis à vis et son grand garage de 30 m² - Magnifique DPE : C/A
Composée en rdc d'un couloir d'entrée avec dégagement et wc séparé - Une magnifique salle de bains avec baignoire double vasque et douche à l'italienne - Un
lumineux séjour ouvert sur cuisine équipée (avec ilot) pour 36 m²
Au 1er et dernier étage 3 chambres + bureau de respectivement 8,2 8,3 9 et 5 m²
Jardin avec pergola exposé sud ! Grand garage indépendant
Tout a moins de 10 ans - Dble vitrage avec persienne électrique - Les toitures - L'ensemble des revêtements et équipements - Installation technique électrique et système de chauffage (électrique + clim réversible + poêle à granules avec diffuseur)
Une pépite ! Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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B & H IMMOBILIER TOURCOING

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