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Vente maison 285 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Wattrelos (59150)

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  • 3 167 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Eric Baisier - efficity

Eric Baisier - efficity

18 avis
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Description

59150 - WATTRELOS - CENTRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AVEC JARDIN SPACIEUX
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle située au coeur de Wattrelos, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 1996, cette maison de 90 m² sur 2 niveaux est en excellent état général. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale, faisant de chaque espace un lieu chaleureux et accueillant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² donnant accès à une terrasse de 20 m². La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle.
L'étage se compose de 3 chambres lumineuses offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. La salle de bains est moderne et en parfait état (baignoire et douche).
Le jardin de 240 m², véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez de 2 places de stationnement extérieur et un garage.
Le quartier calme garantit un environnement serein et sécurisé pour toute la famille.
Avec une surface totale de terrain de 300 m², cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Wattrelos.
MAISON RECENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX - UNE OCCASION A SAISIR
Contactez-moi, Eric Baisier, votre consultant Efficity, au 06.50.81.81.03 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Baisier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°453727307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 170956 - Réf Superimmo : ANVXXBK38
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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