Vente maison 169 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

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1 878 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

SH immobilier

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Description

Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne de 90 m², idéale pour une vie harmonieuse. Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne de 90 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et vos rêves. Cette propriété, en excellent état, offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, avec 5 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour de 30 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15 m², idéale pour les soirées d'été, et d'un jardin de 50 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison est également dotée d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Un WC indépendant assure une commodité supplémentaire. L'assainissement est conforme, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Venez découvrir cette maison mitoyenne et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et plusieurs tramways et métros à 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM436-SHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXY2WRH

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/shimmobilier/165/zNZF1/honoraires_sh_ventes_1.pdf