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Vente maison 274 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Widensolen (68320)

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  • 3 044 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Antoine Jouvaud

Antoine Jouvaud

248 avis
03 89 22 02 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans la commune de Widensolen, à 15 minutes de Colmar, des principaux axes autoroutiers (A35) et de la frontière Allemande, votre Agence vous propose, en exclusivité, cette charmante maison nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement calme.
Construite en 2000, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez :
- une entrée avec placard mural et accès à un WC indépendant avec lave mains et fenêtre,
- un spacieux salon séjour de 29 m² permettant d'accéder à la terrasse orientée Sud-Ouest,
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant également accès à la terrasse.
Au premier étage, vous bénéficierez de 3 chambres à coucher ainsi que d'une salle de bain avec douche, baignoire et un second toilette.
Ce bien possède également d'un sous-sol complet avec garage ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Bâtie sur une parcelle de plus de 8 ares, cette maison saura également vous séduire par d'autres atouts et en particulier son espace extérieur réparti en plusieurs zones dont la cour, l'espace arrière (au Nord) couvert et permettant une grande surface de stockage, le coin potager, le jardin engazonné ou encore l'espace détente équipé d'un sauna et d'un bain finlandais pour d'agréables moments de repos.
D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur eau/eau (géothermie) avec ballon thermodynamique lui procurant un mode de chauffage économique et performant.
Un rafraichissement et quelques finitions dans la salle de bain vous permettront de vous approprier les lieux.
Découvrez notre visite virtuelle disponible en ligne et contactez nous pour visiter ce bien sans tarder !
Référence agence : 1171

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 9CY7-15X-9BJ - Réf Superimmo : ANVXWJJJY
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,75% TTC - 9 903,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 264 096,39 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4701/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 806 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ANTOINE JOUVAUD

Siren : 520268244
248 avis clients
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