Vente maison 213 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wingles (62410)

Sur la commune de Wingles, venez visiter ce charmant plain pied individuel de 90 m2 avec 3 chambres, 1 Garage et un Jardin, au calme et à 30 minutes de Lille.
Vous serez séduit par cette construction traditionnelle en brique bien agencée et bien située.
Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 28 m2, avec sa cheminée au feu de bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m2. Ces deux pièces pouvant être réunies pour créer un espace de vie ouvert de 40 m2 environ, avec accès direct sur la terrasse.
Ensuite, le couloir vous mènera à la salle de bain, aux trois chambres (entre 10,5m2 et 11,5m2) et aux WC indépendants.
La maison possède également un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, un carport, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée et d'un jardin d'environ 300m2.
Les atouts de cette maison :
- DPE en C
- Toiture tuile béton en très bon état
- Menuiseries bois double vitrage
- Cheminée insert au bois tubée
- Chaudière à condensation de 2019
- Possibilité de stationner un camping car
- Grand terrasse carrelée
- Aucun mur intérieurs porteurs
- À proximité des commodités : écoles, collège, boulangerie, épicerie, supermarché...
- À 30min de Lille, Arras, Béthune, Douai
- À 15 min de Lens, La Bassée, Carvin -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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