Vente maison 159 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wizernes (62570)

Maison à Wizernes Proche des CommoditésCharmante maison idéalement située à Wizernes, à proximité de toutes les commodités.Elle comprend un salon/séjour de 30 m², une cuisine fonctionnelle de 11 m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et une salle de bain. La véranda, ajoutée en 2019 (sous garantie décennale), permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'extérieur, un jardin accueillant et un garage spacieux complètent l'ensemble. Une cheminée tubée avec insert apporte une touche chaleureuse à la maison. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.Rénovations récentes : isolation extérieure, nouveaux Velux et réfection de la toiture en 2018, et motorisation de la porte de garage en 2017.Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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