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Vente maison 165 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wizernes (62570)

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  • 1 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Cyril Melchior - iad

Cyril Melchior - iad

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Description

iad France - Cyril Melchior (06 74 77 37 11) vous propose : Charmante Maison de Ville de 90m² avec 3 Chambres et Garage à Wizernes
Bienvenue à Wizernes, où se trouve cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 1970. Avec une surface habitable de 90m² , cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un hall lumineux menant à un salon/salle à manger spacieux de 26m². La cuisine équipée de 10m² offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Cette maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable dont une avec dressing pour se reposer et se ressourcer après une longue journée. De plus, la maison comprend une salle de bain à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux WC pour plus de commodité.
Vous apprécierez la rénovation de qualité et le bon état général de cette maison, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez profiter pleinement de l'exposition sud, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un garage est disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante et fonctionnelle à Wizernes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Melchior EI (ID 82295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1601792 - Réf Superimmo : ANVXWP10V
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 266 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Coin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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