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Description

Maison de ville (89,14m2) au calme, mitoyenne sur 2 côtés, centre ville et école à pieds .

- Entrée avec accès garage et 2 caves.
- Au 1er étage: 1 cuisine donnant sur terrasse fermée par véranda, 1 salon, 1 WC.
- Le 2ème étage dessert 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.

Les combles sont entièrements aménageables et peuvent permettres 2 chambres supplémentaires.

Cette maison à rénover vous permettra de laisser parler votre créativité pour un bien avec beaucoup de potentiel.

A savoir :

- Chauffage individuel fuel, possibilité d'installer une pompe à chaleur
- Panneaux solaires (sans contrat )
- Assainissement collectif
- Menuiseries, plomberie, et électricité à refaire.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations :
Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42

Agent commercial enregistrée sous le no 534 747 415
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : YNE-1 - Réf Superimmo : ANVXXWZAE
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 19001 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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