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Description

A VENDRE - ZUTKERQUE
A quelques minutes d'Audruicq, venez découvrir cette jolie maison de 90m² posée sur 1000m² de terrain.
Ce plain pied vous offre : un hall d'entrée avec placard, un salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée et semi équipée, une véranda d'environ 15m², une salle de bains, 3 chambres avec placards et WC séparé.
Un garage indépendant de 25m², un espace abrité et une dépendance.
Une serre
Une jolie terrasse plein sud
De nombreux massifs de fleurs, des arbres et arbres fruitiers.
Grenier aménageable.
Son prix ? 237 900 € FAI charge vendeur
Contactez Anne-Lise pour tout renseignements ou visites au 06.65.16.39.04
Agent commercial enregistré au RSAC de Boulogne sur mer sous le °811669003500024.
Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Anne-Lise LAMBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811669035
RCP 62806273.
L'espace Immobilier
Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER
59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
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Publiée le 16/08/2024 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 2107-LESPACE - Réf Superimmo : ANVXWIA1I
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Caractérisques
Prix de vente : 237 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lespace/168/Jfi7L/horaires__honoraires_2023_bon2_2_.docx

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 0%

237 900 €
25 août 2024

Baisse de 7,8%

238 000 €
16 août 2024
258 000 €
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