Vente maison 200 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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2 198 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Nassima Raphanel - iad

6 avis

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Description

iad France - Nassima Raphanel vous propose: **Opportunité à Agde - 2 logements dans une maison à rénover **
Située à Agde, cette maison de 97m² offre un potentiel incroyable !
En effet, elle dispose de 2 appartements T3 et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et devenir le lieu de vie idéal pour une famille ou des investisseurs à la recherche de biens locatifs rentables.
**Description du T3 en RDC à rénover totalement:**
- entrée indépendante
- pièce de vie avec espace cuisine
- 2 chambres
- 1 Salle d’eau
**Description du T3 à l’étage :**
- séjour avec cuisine équipée
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 wc indépendant
- 1 loggia fermée
- 1 Mezzanine
**Avantages :**
- Quartier Calme et Familial
- Parking Privé
- potentiel locatif
- travaux déductibles d’impôts
- Proximité des Commodités : école, cinéma, commerces, gare…
Cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
**Travaux à Prévoir:**
Un potentiel d'aménagement et de décoration est à explorer pour transformer cette maison en une grande maison familiale , ou exploiter les 2 appartements existants.
**Localisation Idéale:**
Située dans un quartier en plein essor, proche de toutes les commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités.
N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus