Vente maison 188 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andé (27430)

L'agence Objectif Pierre vous propose d'acquérir une maison construite en 1983 de plain pied avec bel extérieur, située au calme sur la commune d'ANDE (27 430).
Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, un salon avec cheminée insert, séjour et son accès à une grande terrasse, un couloir permet l'accès à 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage accolé avec coin buanderie est accessible par une des chambres et il dispose d'une pièce aménagée à l'étage.
Sur les extérieurs, le jardin clos de 703m² est arboré et dispose d'un bâtiment pour stocker bois, vélo et tendeuse.
Assainissement collectif.
Huisserie bois double vitrage.
Mode de chauffage électrique.
Ballon d'eau chaude récent (200L).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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OBJECTIF PIERRE

Siren : 384667788

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