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Vente maison 416 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 571 €/m²
  • Cuisine ouverte
Annick MORIN Immobilier

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Description

ANDERNOS, dans un quartier calme, maison traditionnelle, d'une superficie d'environ 91m2, de plain-pied, comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Garage indépendant d'environ 16m2.
Terrain piscinable d'environ 800m2. Possibilité d'agrandissement.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM440-COMPANY36171BAS - Réf Superimmo : ANVXX8JHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36171bas/258/74Pig/honoraires_2023_1_1.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1985
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Siren : 952606846 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000090
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