Vente maison 160 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Argentan (61200)

Maison en pierres avec dépendances région Argentan
Entre Argentan et Trun, bel ensemble comprenant une maison d'habitation T4 de 91m², accompagnée d'un logement annexe avec 2 pièces et sanitaires à finir d'aménager, un grand hangar de stockage et divers annexes pour animaux (poulets, chèvres, moutons, etc...). L'ensemble sur un terrain de 4305m² avec verger et herbage.
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte sur espace repas et salon, séparés par une cheminée double foyer.(Possibilité de créer un wc, buanderie et dressing).
- A l'étage : palier avec couloir desservant 2 belles chambres dont une de 21m²ayant la possibilité d'être divisée en 2 pour obtenir un total de 3 chambres dans la maison principale.
Le logement annexe offre 2 pièces aménagées à rafraîchir et une entrée avec sanitaire déjà installés (Agencement idéal pour une activité professionnelle avec ses 2 bureaux et sanitaires communs). Une fosse pour la mécanique est également installée sur le terrain.
Le hangar de stockage offre environ 60m² au sol avec 2 pièces fermées et 2 mezzanines à l'étage.
Les annexes pour animaux se composent d'un grand poulailler/bergerie, et autres abris.
Le terrain plat se compose d'un espace parking, d'un espace d'agrément, d'un verger, d'un poulailler et un herbage.
Prix : 160 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 Euros et 1100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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