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Vente maison 249 000 €
91,23 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Arles (13200)

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  • 2 729 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Chauffage au gaz
- Sextant France & International

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Description

"SOUS COMPROMIS" Dans un lotissement au calme, sans vis-à-vis, non mitoyen, Très beau potentiel pour cette villa familiale des années 80 à rénover avec son terrain attenant. Construite en brique rouge, sur un terrain de 400m2 avec forage, elle se compose de la façon suivante : En rez de chaussée, Le séjour ouvert sur une terrasse côté jardin, une cuisine fermée, un point d'eau avec wc sous l'escalier et un garage. A l'étage, 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain. La maison est saine, bien isolé par rapport aux installations (les menuiseries sont usées et en simple vitrage bois, les volets usés, il n'y a pas de clim ou pompe à chaleur, et pourtant un DPE classé D, cette maison peut facilement monter en B ! Des travaux de rénovations sont le bienvenue, il y a un beau potentiel ! Le terrain attenant de 240m2 est vendu avec la propriété, il est non clôturé. Ensemble indissociable Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 75011159791 - Réf Superimmo : ANVXWDPP3
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

91,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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Infos légales : 52278001400018
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