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Vente maison 236 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
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- 2 593 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85430 Aubigny-Les Clouzeaux. Maison de plain pied située sur la commune d'Aubigny, composée d'une entrée avec placard, un grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et accès sur la terrasse exposée sud, 3 chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Un garage avec faux grenier complète ce bien. La maison est construite sur une parcelle arborée de 660 m² , proche école, collège et des commerces.
Prix : 236000 euros honoraires 3.96 % charge acquéreur, soit 227000 euros hors honoraires.
DPE : classe D -GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384896RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .
Publiée le 07/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 384896RCK - Réf Superimmo : ANVXX4GHD
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| Prix de vente : 236 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
| Taxe foncière : 649 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263354.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 48 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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Siren : 850616715 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
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