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Vente maison 229 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Auradou (47140)

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  • 2 516 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Legrand & Choisy Immobilier

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Description

MAISON 4 PIECES - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir, à Auradou (47140), cette maison de 4 pièces de 91 m² et de 1 665 m² de terrain.
Elle profite d'une vue dégagée. Cette maison est aménagée comme suit : deux chambres, un coin nuit, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette. La maison possède un chauffage réversible en climatisation et poêle à bois. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 20 m² et à un jardin. Pour des rangements complémentaires, elle possède également un garage et un carport .
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Taxe Foncière : 696 €
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
.
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

Publiée le 22/04/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 192-LEGRANDCHOISY - Réf Superimmo : ANVXS6YND
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/357/k4gMQ/honoraires_2024.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 665 m²Vue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1980
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix
5 mars 2024

Baisse de 4,2%

229 000 €
20 décembre 2023
239 000 €
Localisation
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LEGRAND & CHOISY IMMOBILIER

Siren : 853000222
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