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Vente maison 329 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Autignac (34480)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Autignac (34480)
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- 3 615 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hérault Venez découvrir cette villa de plain-pied de 90 m² habitables sur 465 m² de terrain, le tout encore sous garantie décennale jusqu'en 2030.
Budget 329 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard équipé, d'un espace de vie de 41 m² climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur piscine.
Coté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec vue sur piscine ,une salle d'eau avec une jolie douche italienne, un wc indépendant avec lave main.
Vous disposerez également d'un garage de 20 m² avec porte motorisée et un espace buanderie isolé et carrelée.
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagé de lauriers, palmiers, yucca, citronnier, est un espace avec sa piscine 6 x 3.20 et ses deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique de plus de 35m² carrelée avec une vue sur nom montagne de nos régions.
Ses atouts : Village avec commerces à pied ; ses garanties décennales, volets électriques, climatiser, alarme, chenaux alu, ballon thermodynamique, son espace piscine en béton imprimé, sa pergola bioclimatique, son isolation villa classer A / A, son joli jardin paysager, intérieur comme extérieure aucun travaux à prévoir.
Mandat 383703 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2015 : 286 EUROS , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 383703....09LUM - Réf Superimmo : ANVXXAHSP
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 615 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163698.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 466 m² | 1 niveau |
| Piscine | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  40 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/08/2020.
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Siren : 797781879 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 17 58 62 54
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