Vente maison 329 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Belin-Béliet (33830)

Sur la commune de Saugnac et Muret limtrophe à Belin-Béliet
Nous vous proposons cette belle maison récente de plain pied d'environ 91m2 située au bourg.
Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.
La maison comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec ses accès sur terrasse bois et piscine, un cellier, un WC, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Le garage, spacieux, dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, parfait pour un espace supplémentaire, un atelier ou autres.
La piscine au sel, facile d'entretien, avec son volet électrique complète les atouts extérieurs de cette propriété.
Le jardin de 1108m2 arboré et clôturé est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les atouts supplémentaires :
- Espace parking gravillonné
- Poêle à granules
- Portail motorisé
- Fibre
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 329 000 €. Le prix net vendeur est de 315 000 €. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Vous souhaitez visiter, contactez Tina DUBOIS au O6 64 34 24 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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