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Vente maison 159 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Béruges (86190)

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  • 1 747 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

BÉRUGES - MAISON 3 CHAMBRES ET UN BUREAU- DOUBLE GARAGE -JARDIN Vous recherchez une maison familiale avec des espaces extérieurs et du stockage ? Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée donnant sur la cuisine séparée aménagée et équipée, sur le salon séjour avec cheminée et la partie nuit est agencée avec 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Au sous sol vous trouverez un deuxième espace nuit avec une chambre, un bureau, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. Un garage avec une partie aménagée en cuisine d'été communique avec la maison, ainsi qu'un deuxième grand garage avec cave et mezzanine. L'agréable jardin arboré de fruitiers d'environ 1300m2 saura combler toutes vos attentes. Un rafraîchissement global est à prévoir pour donner une deuxième vie à cette jolie maison. Côté technique : Chaudière gaz, VMC, huisseries double vitrage bois à l'étage et simple vitrage bois au sous sol, Isolation des combles, électricité et décoration à revoir. Assainissement tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Publiée le 13/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1472 - Réf Superimmo : ANVXV5BVN
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Lotissement
Orientation : Est / Ouest2 garages - 4 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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Siren : 818881427
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