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30
Vente maison 235 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
91 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Béziers (34500)
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- 2 582 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HAUTEURS DU PECH DU MOULIN MAISON 91m² AVEC 3 CHAMBRES DONT UNE EN RDC SUR TERRAIN DE 307M²
Sur les hauteurs du Pech du moulin, dans un quartier résidentiel, une maison de 91m² sur 2 niveaux sur 2 faces.
En Rdc, vous trouverez une chambre, une salon/séjour donnant sur la cuisine fermée avec un total de 40m2 plus buanderie/salle d’eau et son WC fermé.
Sur le jardin arrière, un abri de jardin et un barbecue se trouvent sur un joli terrain de 100m2 environ.
A l’étage, nous trouverons 2 chambres de plus de 10 m² et 11 m² avec des placards, une salle d’eau avec son WC.
A l’avant de la maison, une très belle terrasse couverte de 15m² donnant sur le jardin.
Pas de rénovation à prévoir.
LES PLUS***CLIMATISATION REVERSIBLE A CHAQUE ETAGE***HAUTEURS DU PECH DU MOULIN***CHAUFFAGE AU GAZ AVEC CHAUDIERE***2 SALLES D’EAU***1 WC FERME EN RDC ET 1 A L’ETAGE***NOMBREUX PLACARDS***DOUBLE VITRAGE/PVC***VOLETS ELECTRIQUES***
Ce bien se trouve tout près de toutes les commodités et à moins de 15 minutes du centre de Béziers, avec les transports en commun devant la maison.
TAXE FONCIERE / 1453€
Cette annonce référence 265033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : 265033 - Réf Superimmo : ANVXXI0VI
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 582 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 307 m² | Orientation : Est |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | 1 wc |
| Copropriété de 17 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2024.
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Siren : 904311764 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
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