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8

Vente maison 410 526 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 4 511 €/m²
  • 3 Parkings
GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

495 avis
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Description

A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE !! Situé à proximité directe des belles plages du lac Nord, laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Composé en RDC : d'une entrée avec un bel espace de vie exposé sud, composé d'un salon séjour avec plafond cathédrale, une cuisine us équipée et aménagée, deux chambres, un dégagement desservant salle d'eau et Wc. A l'étage une belle mezzanine, un dégagement desservant une salle de bain et une chambre. De plus trois places de parking dont une place couverte pouvant être fermée pour creer un garage, un cellier extérieur privatif d'environ 4m² ainsi qu'un jardin en jouissance privative d'environ 80m² avec terrasse bois. Faites vite !!! Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

Publiée le 24/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : E7918 - Réf Superimmo : ANVXXJCTA
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Caractérisques
Prix de vente : 410 526 €Prix au m² : 4 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 310 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²3 Parkings
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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