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Vente maison 320 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisseron (34160)

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  • 3 516 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
3-6 IMMO - Expertimo

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Description

VILLA AVEC GRAND TERRAIN sur la commune de Boisseron, à environ 20 minutes de Montpellier en voiture par l'autoroute. La maison d'environ 91 m2, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une véranda d'environ 20 m2, un garage de 15 m2 et un patio de 14 m2. Sur le terrain d'environ 1200 m2, une piscine traditionnelle, 2 cabanons pour le rangement. Un très beau potentiel pour ce bien qui est vendu en dessous du prix du marché du fait de sa non occupation depuis 5 ans (le propriétaire était en EPHAD). C'est avec plaisir que je vous le ferais visiter, vous pouvez me contacter, Hervé ROSSI, RSAC Montpellier No 408 647 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par ROSSI Hervé - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1034_171 - Réf Superimmo : ANVXWL0C5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1487

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 894344167 - N° de carte professionnelle : 34
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