Vente maison 150 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bonneuil-Matours (86210)

A 2 pas des commerces , sur un joli jardin de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers ,je vous propose ce pavillon à fort potentiel construit en 1975 .
Il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée , d'un salon salle à manger avec cheminée.
Côté nuit , vous bénéficiez de trois chambres de plus de 11 m² avec de beaux parquets ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage , 90 m² (au sol) de combles aménageables ou vous pouvez y créer deux grands chambres ou autre.
Le sous sol à été aménagé avec une cuisine d'été , une pièce à définir et un garage .
Toiture refaite en 2011. Terrasse refaite également.Vmc neuve. Double vitrage PVC et volets électriques.
Chauffage électrique, terrain clos .
Libre à vous de repenser ce pavillon !!
Prévoir quelques travaux.
Au plaisir de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 150 000 €

Prix au m² : 1 648 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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GARNIER CATHY - DR HOUSE IMMO

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