Vente maison 255 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouffémont (95570)

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Bouffémont-Moisselles (Ligne H vers Paris Gare du Nord) et 20 minutes en voiture de Cergy-Pontoise et de l'aéroport CDG , cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Elle combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel.

Intérieur Conçu pour le Confort et la Convivialité avec une surface de 91 m2 environ Carrez (83m2 environ habitable) :
Rez-de-chaussée : Une entrée pratique mène à une buanderie, un WC avec lave-main, deux placards pour un rangement optimal, et un garage intégré.
Premier étage : Un séjour lumineux ouvre sur un balcon, adjacent à une cuisine meublée et équipée qui se prolonge par une salle à manger avec un second balcon. Un potentiel d'ouverture entre le séjour et la salle à manger offre des possibilités d'agrandissement de la pièce de vie intéressantes.
Deuxième étage : Trois chambres complétées par une salle d'eau avec WC, un dressing et un dégagement équipé d'un placard.
Potentiel: les possibilités d'agrandissement et de changement d'agencement sont nombreuses. Contactez-moi et je vous expliquerai tout.
Espace Extérieur Pensé pour le Loisir :
Profitez d'un jardin paisible avec terrasse et deux balcons pour vos détentes et réceptions en plein air. Bénéficiez également de deux places de stationnement extérieures en plus du garage.

Cette propriété, par sa conception astucieuse et son emplacement stratégique près de la gare, des écoles, collèges, centre-ville et commerces, représente une opportunité idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre serein tout en restant connecté aux facilités urbaines.
Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 617 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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GRÉGORY CARON - EXPERTIMO

Infos légales : 82522237500016

25 avis clients

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