Vente maison 289 000 €

91,61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable et lumineuse maison 4 pièces de 91,61 m2 implantée sur sa jolie parcelle de 300 m2 au sein d’un lotissement résidentiel apprécié.
Cette maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur sa belle pièce à vivre traversante avec sa jolie cuisine toute équipée le tout ouvrant sur ses terrasses et son jardin exposés Sud/Ouest. Vous bénéficierez également sur ce niveau d'un WC indépendant.
A l’étage, vous profiterez de trois chambres, d’une salle d’eau avec sa douche ainsi qu'un WC.
Côté jardin : Vous profiterez d'une parcelle de 300 m2 offrant deux agréables terrasses dont une terrasse couverte et une belle partie en pelouse.
Côté confort : Le mode de chauffage est une PAC Hybride air/eau avec une chaudière gaz. Panneaux solaires thermiques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires. Le DPE est classé C.
Côté pratique : Cette maison dispose d'un garage avec sa porte motorisée. Vous pouvez également stationner une seconde voiture dans la cour et vous bénéficierez d'une facilité de stationnements devant la maison. Un abri de jardin complète ce bien.
Côté emplacement : A proximité des commodités (crèche, école, collège, boulangerie, pharmacie, supermarché...) avec accès aux axes autoroutiers à 10 minutes en voiture. Arrêt de bus à 5 minutes à pied.
Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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