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Vente maison 737 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Buc (78530)

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  • 8 099 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
CAMA IMMOBILIER

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136 avis
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Description

Idéal investisseur. L'ensemble est vendu loué.
A vendre à BUC, maison comprenant un appartement de 90m2 loi carrez et 116m2 au sol , au premier étage avec une grande terrasse exposée sud et un entrepôt au rez-de-chaussée, proche des crèches, des écoles, du collège et du lycée franco-allemand, de l'école anglophone, et de tous commerces. La gare de Versailles chantiers est accessible en 5 mn en bus ou 15mn à pied.
Au premier étage l'appartement est actuellement loué 1550EUR par mois.
Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse de 25m2 orientée sud, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Les murs sont isolés par l'intérieur et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Au rez-de-chaussée : sur une superficie de 100m2 environ, un ensemble de 16 caves louées individuellement. Lla destination de cette partie de la maison est un entrepôt.
Possibilité d'agrandissement.
Honoraires agence à la charge des acquéreurs : 3,8 %
Visite virtuelle possible par whatsapp
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAMA Immobilier à BUC. Contactez Monique Le Nagard 06.35.90.58.80,
Carte professionnelle no: CPI78012022000000016, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur BUC et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à BUC. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de BUC leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à BUC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1790 - Réf Superimmo : ANVXW0Z4J
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Caractérisques
Prix de vente : 737 000 €Prix au m² : 8 099 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, séparée, équipée1 salle de bain
2 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 503245219
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