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Vente maison 219 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carmaux (81400)

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  • 2 407 €/m²
  • Exclusivité
FIJ immobilier

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Description

FIJ immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de plain pied de 91 m2.
Située à 10 min de Carmaux
Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, est située à 5 min des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.
Le salon très lumineux, de 35 m², est ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, offrant tout le confort nécessaire.
Le garage attenant à la maison permet un accès direct et pratique. Le terrain de plus de 1500 m², bien entretenu, comprend un espace dédié pour un poulailler, ainsi qu'un grand parking à l'avant de la maison.
Une belle opportunité à découvrir pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Petits conseils avant tout achat immobilier:
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques...
N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : environ 760 . Honoraires charge vendeur.
Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine.
Tél : 06-99-43-71-12. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : FB1811241 - Réf Superimmo : ANVXX7AIC
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 407 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an
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