Vente maison 89 800 €

91,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caudry (59540)

BAISSE DE PRIX !!!
Située dans la ville de Caudry. Maison individuelle avec garage comprenant au rdc: Hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salon séjour, salle de bains avec wc. A l'étage: deux chambres.
Terrasse, jardin cave, garage une voiture.
Terrain 326m², chauffage central gaz, double vitrage pvc.
Remarque: Maison individuelle (très rare) garage, accès jardin, possibilité camping car avec création de nouveau très grand garage. Exposition Sud-Est.
Pour plus de renseignement ou visite contactez le O6.73.11.61.82
Côté Nord Caudry
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER : Axel Morelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899922918

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Prix de vente : 89 800 €

Prix au m² : 985 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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CÔTÉ NORD IMMOBILIER

Siren : 534022181

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