Vente maison 129 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cazals (46250)

Située dans le charmant village de Cazals, cette maison en pierre de 91 m² habitables avec des combles aménageables, conserve tout le charme de l'ancien. Elle présente un potentiel intéressant et séduira les amateurs d’authenticité et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cave, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, une chaufferie et un garage. Le rez-de-jardin abrite un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. L’ensemble de la maison conserve son caractère authentique tout en offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Son jardin de 200m2 environ est un véritable plus. Idéalement située en plein cœur du village historique, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces et services locaux. Un bien au fort potentiel, parfait pour ceux en quête de charme et d'authenticité.
Cette annonce référence 266057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD LETON (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 45272773800034.
Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 404 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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RENAUD LETON - BSK IMMOBILIER

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