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Vente maison 426 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Challans (85300)

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  • 4 681 €/m²
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Description

Idéalement située, cette maison de 91 m² est à seulement 1,8 km de la gare et du centre ville de Challans. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison comprend également deux terrasses, une donnant sur le jardin et l'autre dans un charmant patio. Aussi, un grand garage est attenant à la maison. Le tout se trouve sur une parcelle de 700 m², au calme et sans vis à vis. Vous serez charmé par cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 426 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 000 €
Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 178679 - Réf Superimmo : ANVXXHQKM
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 4 681 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 2016
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 120 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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