Vente maison 99 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Champvans (70100)

Maison de 91m2
Située entre Gray et Pesmes, cette maison de 91m2 sur un terrain de 354m2. Parfaitement adaptée à un premier achat ou un projet d’investissement, elle dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies).
Les points forts de cette maison :
Un sous-sol complet à aménager selon vos envies : transformez cet espace en atelier, salle de loisirs, chambres supplémentaires ou tout autre projet qui vous ressemble !
1er étage : une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc.
Emplacement idéal :
À seulement 10 minutes de Gray ou de Pesmes, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique.
Prix de vente : 99 000€, honoraires à la charge du vendeur.
Un potentiel à exploiter !
Cette maison offre une belle surface habitable et de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison qui répondra à vos besoins et à toutes vos attentes !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Cécilia au [Coordonnées masquées].
Informations énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/202
Logement à consommation énergétique : classe F
Consommation énergie primaire : 366kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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