Vente maison 323 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charavines (38850)

EXCLUSIVITE RESEAU HB vous propose, Venez découvrir cette charmante maison nichée sur les hauteurs de Charavines, offrant un cadre de vie paisible et seulement à 5 min du lac . Avec ses 91 m² habitables et son terrain de 556 m², elle a tout pour plaire à une famille à la recherche de confort et d'espace. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une buanderie pratique et à un double garage. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage : L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente, et un w-c séparé. Potentiel d'agrandissement : Vous avez la possibilité de créer une suite parentale de 46 m², apportant une véritable plus-value à cette maison déjà pleine de charme. Points forts : Proche du lac Cadre calme et verdoyant Maison fonctionnelle et bien agencée Double garage et buanderie Opportunité d'agrandissement Ne manquez pas cette opportunité rare sur les hauteurs de Charavines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer ! Lena GOBERTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87780312200010 - CHIRENS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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GOBERTHIER LENA - RÉSEAU HB

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