Vente maison 126 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Château-Salins (57170)

Située dans la charmante petite commune de COUTURES, à côté de Château salins, venez découvrir ce bien avec jardin.
Réhabilitée en maison d'habitation en 1984, mitoyenne d'un côté, cette propriété de type plain-pied de 91 m2 se présente ainsi :
- Entrée avec placard
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Séjour accès à une première terrasse
- Salle de bain
- Toilettes indépendants
- Cagibi
Chauffage électrique + poêle à bois
Sur une parcelle de plus de 5 ares, vous bénéficiez d'un charmant extérieur doté de plusieurs espaces que vous pourrez aménagez selon vos envies.
Vous aurez le choix entre trois TERRASSES dont une couverte avec accès à un ATELIER.
Fort de sa végétation et de ses arbres fruitiers, le JARDIN se veut très agréable.
Une place de STATIONNEMENT vient s'ajouter à ce bien.
Possibilité de DOUBLER la surface habitable en rénovant le grenier (dalle) ou de faire deux logements séparés !
Primo-accédants ou investisseurs ne tardez pas !
RARE sur le marché !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907820773

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ESPRIT VIF IMMOBILIER

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