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Vente maison 183 975 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chauvé (44320)

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  • 2 022 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Florence JOSSIER - iad

Florence JOSSIER - iad

2 avis
06 32 84 05 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Jossier (06 32 84 05 26) vous propose : Belle maison traditionnelle, offre un charme unique et un grand potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Située à Chauvé, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation.
La maison s'étend sur 91m² et comprend 5 pièces réparties sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée à réaménager selon vos goûts s'ouvrant sur une véranda, une salle à manger conviviale ainsi qu'une buanderie pratique.
Une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit.
A l'étage, les 3 chambres, toutes de tailles différentes, offrent un espace de vie confortable.
Un grenier en comble aménageable vient compléter cet ensemble.
L'exposition sud et ouest de la maison assure une luminosité sur la véranda de 20 m2.
Les beaux volumes et les nombreuses ouvertures confèrent un caractère indéniable à cette demeure pleine de potentiel.
Un garage de 34 m 2.
La maison est située dans un quartier calme et bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Une opportunité à ne pas manquer pour laisser libre cours à votre créativité et créer la maison de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier EI (ID 55557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1639541 - Réf Superimmo : ANVXX4TPB
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Caractérisques
Prix de vente : 183 975 €Prix au m² : 2 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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