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Description

Willocq Immobilier vous propose sur la commune de Chocques.

Cette charmante maison individuelle composée d’une belle entrée, salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, dressing/bureau pouvant faire office de chambre ( 8.78 m2 ), salle d’eau et W.C.
Une véranda de 16 m2 vient compléter le rez-de-chaussée, le tout donnant sur une grande terrasse, jardin clos de 600 m2.

L’étage dispose de trois chambres, une salle de bain moderne avec W.C, ainsi que des combles aménageables de 9,5 m2, offrant la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.

Ce bien se compose également d’une cave de 12 m2, d’un garage de 35 m2 et d’un atelier de 13 m2 donnant accès à la véranda.

Idéalement située à proximité des commerces et des services, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité

Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58
Agent commercial RSAC 931 218 945
Greffe du tribunal de commerce d'Arras

Publiée le 30/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : SBV40000221 - Réf Superimmo : ANVXXCANQ
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Barème d’honoraires : https://willocq-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²1 Garage
Année de construction : 1964Séjour de 13 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 211 € / an
Maximum : 2 991 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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