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Description

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 91m² à Rénover à Cholet dans l'éco-quartier du Menhir.
Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un véritable cocon chaleureux à votre image ? Cette maison de 91m² à Cholet, construite en 2016, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation sur-mesure.
Cette maison à étage offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour rafraîchir les sols, murs, la salle de bains et installer la cuisine de vos rêves.
Ces atouts indéniables sont qu'elle dispose d'une chambre de PLAIN-PIED, d'un wc à chaque étage, de 3 autres chambres à l'étage, d'un jardin clos, d'un parking en façade et de toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous offrira l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image, où vous pourrez vous épanouir pleinement.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou.
Contactez-moi pour plus d'informations et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace selon vos désirs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1613360 - Réf Superimmo : ANVXWU0PV
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

91 m² - 6 pièces - ter. 345 m²Année de construction : 2016
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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