Vente maison 229 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 516 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

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Description

Venez découvrir cette lumineuse maison située à 5 minutes à pied du Centre Ville et de la gare de Cholet. Vous accéderez, de plain-pied, à l'entrée desservant une agréable pièce de vie avec sa belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse et jardin exposés plein Sud. Vous y trouverez également un bureau, un cellier (avec évacuation pouvant être transformé en salle d'eau), un WC et une buanderie avec accès vers l'extérieur. L'étage dessert 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une surprise vous attend avec ls combles, facilement accessibles, en grande partie aménagés, sur sol béton, d'une superficie d'environ 40 m² habitable : laissez libre court à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, salle de sport...) Vous disposerez en plus d'un grand garage attenant de 30 m² avec portail motorisé en 3 places de stationnement supplémentaires. Aucun gros travaux à prévoir : chaudière gaz de ville de 2012, tableau électrique récent et toute l'électricité du 1er niveau refait, toutes les menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants motorisés. A TRES BIENTOT POUR UNE VISITE (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : FDC295 - Réf Superimmo : ANVXXY9SN

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 516 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1485

91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage