Vente maison 175 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cléon (76410)

iad France - Florian BENSAID (06 67 18 10 17) vous propose : Maison mitoyenne par le garage, de 91m² environ, située sur la commune de Cléon dans une zone pavillonaire et calme, proche des écoles et du collège Jacques Brel.
Cette maison dispose d'une double exposition EST/OUEST.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'un coin buanderie, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un double salon/séjour de 30m², dont une partie en cathédrale, et, des WC séparés. A l'étage, un palier dessert trois chambres (12, 10 et 12m²), avec un placard de rangement dans chaque chambre, et une salle d'eau.
Un garage complète ce bien.
Le tout sur 324m² environ, de terrain.
Les plus de cette maison :
- Le calme
- Le séjour cathédrale
- Les trois chambres spacieuses
- Le jardin clos
- La double exposition et la luminosité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian BENSAID EI (ID 50485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 890452972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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FLORIAN BENSAID - IAD

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