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Vente maison 160 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Codalet (66500)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Codalet (66500)
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- 1 758 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE, CODALET
**BAISSE DE PRIX**
Cette maison de village ensoleillée exposée sud, dominant le Mont Canigou, son jardin clos, sa piscine privée ainsi que son balcon donnant sur la place du village de Codalet est un véritable bijou.
Cette maison de conception traditionnelle catalane pourvue de large murs épais gardant la fraicheur en été offre 91m² habitable et se compose en rez-de chaussée d’une grande pièce ouverte, une salle d’eau, un WC séparé, accès au jardin et à la piscine.
Le 1er niveau dispose d’une cuisine et une chambre.
Le 2ème niveau comprend 2 chambres.
Enfin le dernier niveau consiste en un salon chaleureux donnant accès au balcon dominant le Mont Canigou et la place du village.
Cette maison pouvant accueillir confortablement 6 personnes est idéale en lieu de vie à l’année ou en résidence secondaire.
Codalet est idéalement placé pour des vacances de marche, de randonnée et de vélo dans les Pyrénées, à proximité des plages de la Méditerranée et de la Costa Brava, et la ville de Prades à votre porte - à seulement 10 minutes à pied.
Son altitude un peu plus haute que la plaine chaude près de Perpignan permet de bénéficier d’un air plus pur, tout en bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an, et les températures nocturnes estivales sont plus fraîches et agréables.
Publiée le 19/06/2023 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VH1081 - Réf Superimmo : ANVXSPBCI
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 1 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur montagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 11 m² | Jardin (80 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 124 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2023.
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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743
06 14 19 64 52
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