Vente maison 230 000 €

91,44 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

À seulement 2 minutes de l'autoroute A1 et 10 minutes de Compiègne, venez découvrir ce pavillon individuel au charme authentique.
En rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec accès direct à un balcon/terrasse, ouvert sur un salon équipé d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une grande chambre.
À l'étage : un grand palier avec deux espaces de rangement, deux pièces servant de grenier, des WC, et une chambre avec un espace de rangement et lavabo.
Sous-sol total compartimenté : buanderie, petite cave, garage avec capacité pour deux véhicules et une pièce atelier.
Extérieur : une cour avant bitumée avec un espace terrasse/barbecue. Un bâtiment annexe avec trois pièces en enfilades à rénover, idéal pour un artisan en recherche d'espaces de stockage. Deux box garage complètent cet ensemble.
Le tout sur un spacieux terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités.
Beau potentiel après rénovation pour ce pavillon qui attend simplement d'être remis au goût du jour !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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