Vente maison 240 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Concarneau (29900)

iad France - David Le Tallec (06 32 58 52 03) vous propose : Charmante maison mitoyenne idéalement située dans un quartier calme à 2km de la mer que vous pouvez apercevoir depuis l'étage.
D'une surface de 91m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie agréable donnant sur un coin cuisine ainsi qu'une véranda. Une salle de bain et un wc viennent compléter ce niveau.
A l'étage on retrouve 3 chambres de 11 a 14 m², un wc, également des combles aménageables offrant une surface supplémentaire.
Un jardin de 410m² exposé sud-ouest vous fera profiter du soleil tout au long de la journée, sans oublier le garage/atelier de 60m² équipé d'un wc et d'une douche.
Construite en 1960, cette maison composée de pièces lumineuses offrent un réel potentiel pour créer un espace de vie chaleureux.
Proche des écoles et des commodités, elle est parfaite pour une famille désirant façonner son cocon à son goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Le Tallec EI (ID 82552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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DAVID LE TALLEC - IAD

Siren : 928038371

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