Vente maison 121 900 €

91,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Condé-sur-Sarthe (61250)

MAISON IDEALEMENT SITUEE
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 91 m² idéalement située sur la commune de Condé sur Sarthe et proche de tous commerces.
Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine donnant accès à à la terrasse et au jardin, une buanderie, un wc et une pièce à aménager.
Au premier étage un palier desservant 2 chambres dont une sur 2 demi-niveaux, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage une suite parentale avec douche, baignoire et wc indépendant.
Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 391 m² ainsi que son garage ajoutant un espace de stockage.
À proximité : gare (Alençon), écoles (dont IUT), restaurant, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie charcuterie. Autoroute A28 et nationale N12 accessibles rapidement.
Ce bien est proposé à l'achat pour 148 400 € (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.
'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.'
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Audrey PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 026 666
RCP RSAC Le Mans

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Prix de vente : 121 900 €

Prix au m² : 1 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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