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Vente maison 119 700 €

91,22 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Condé-sur-Sarthe (61250)

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1 312 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Coin cuisine
Chauffage au gaz

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 91,22 m2 situé à Condé sur Sathe.
Cette maison est composée d'un RDC : comprenant une entrée de 2,74 m2, un salon de 31,40 m2 avec cuisine de 8,74 m2 semi équipé, une buanderie de 2,50 m2 et un WC.
A l'étage un palier de 10,70 m2 une salle de bains de 2,20 m2 et WC séparé ,une première chambre de 9,15 m2,une deuxième de 9,33 m2 avec bureau de 7,33 m2 ainsi qu'une suite parentale de 17,30 m2 avec salle de bain, WC et penderie au dernier étage.
( Vous avez également une pièce aménageable de 23,50 m2 en studio locatif ou potentiel autre chambre et une dépendance de 13,36 m2.)
Le tout sur un terrain de 391 m2 avec deux terrasses dont une de 18 m2 et une en bois de 25 m2.
FONCIER: 850 EUR
Huisserie: DV ( sauf une fenêtre)
CHAUFFAGE: Gaz
ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout
RÉFÉRENCE : 1381
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 25/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1381 - Réf Superimmo : ANVXWROV8

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Caractérisques

Prix de vente : 119 700 €	Prix au m² : 1 312 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,75% TTC - 5 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91,22 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Coin cuisine	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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