Vente maison 416 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

** NOUVEAUTE AGENCE WEELODGE ** Dans secteur recherché de FIN D'OISE, à seulement 5 min de la gare RER A et SNCF LIGNE L-J à pied! MAISON INDIVIDUELLE de 91 m² utiles entièrement rénovée et édifiée sur un terrain de 315 m² proche toutes commodités écoles, commerces, crèche, bus, quais de Seine et gares. elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour double avec cheminée, dgt, un wc séparé, une grande salle de bains et une chambre de plain pied. A l' étage un palier coin bureau et une chambre mansardée. En rez-de-jardin une chambre avec un accès indépendant, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Vous disposez aussi d'un GARAGE et d'un ABRI DE JARDIN. Vous bénéficiez aussi de travaux récents (isolation, double vitrage pvc, tableau électrique refait, radiateurs changés, plomberie, peintures, ravalement et révision de la toiture). Pour la visiter contactez vote AGENCE WEELODGE CONFLANS SAINTE HONORINE!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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