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Description

Sur les hauteurs de Courpière, maison en madrier construite en 2007:
La maison propose 92m2 habitable de plain-pied avec une belle hauteur sous-plafond pour la pièce de vie. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour d’environ 30m2, 2 chambres et un bureau de 12,6m2 avec accès sur l’extérieur, Salle d’eau avec agrégat de marbre et résine au sol et WC.
Un garage de 25m2 se trouve à l’entrée de la propriété.
Le bien est bâtie sur une belle parcelle de 3500m2 entièrement constructible.
Le jardin, très agréable, est aménagé en plusieurs zones: parking (gravillon), potagère, boisée, ou fleurie. La terrasse autour de la maison permet de profiter de l’ensemble par sa position dominante.
Du côté technique: la maison est reliée à l’assainissement collectif, elle possède un vide sanitaire, une cuve de récupération des eaux de pluie (3000L), et un chauffage au bois et électrique.
Pour plus de renseignements contacter Céline Héritier 0698484278

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : O17279-5521035 - Réf Superimmo : ANVXX60HZ
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 586 m²Orientation : Ouest, Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2007Chauffage individuel
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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