Superimmo
5

Vente maison 257 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Croix (59170)

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  • 2 830 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Maison rénovée à Croix – 90 m²
Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Croix. Avec ses 5 pièces bien agencées, cette maison lumineuse propose 3 chambres, un bureau et une salle de bains moderne, idéale pour une famille ou un couple.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante.
En excellent état, cette maison est équipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal toute l'année, et dispose également d'une cave.
Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus, métro, tramway), 10 minutes des écoles et des commerces, ainsi que de nombreux restaurants à proximité. Un parc et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 16571-COPIE-LAGENCE2 - Réf Superimmo : ANVXXAAQM
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 2 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagence2/220/422S5/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
1 terrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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