Vente maison 290 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dampmart (77400)

***COUP DE COEUR ASSURE*** Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans le village de Dampmart proche des commodités: écoles maternelles et primaires, commerces de proximité à 3 minutes, transports en commun (accès à la gare de Lagny/Thorigny en 10 minutes), et les bords de marne pour de jolies balades.
Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité et une décoration épurée, moderne et chaleureuse.
Avec 91m2 de surface habitable, son agencement se compose:
Au rez de chaussée: une belle entrée donnant sur un espace de rangement, une buanderie, un atelier, une cave indépendante mais aussi une suite parentale avec un accès directement sur le jardin.
Au premier étage: vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée, coin salon, salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur: vous profiterez d'un jardin sans vis à vis de 125m2 toujours dans un esprit cosy ainsi qu'un abri de jardin
+++: Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023...fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, isolation intérieure et extérieure, électricité, contrôle de toiture etc.
-: Pas de place de stationnement privative mais possibilité de se garer facilement en face de la maison ou à proximité
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seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne oi sur la base des conditions de l'offre. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 187 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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