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Vente maison 282 000 €
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
91 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Digne-les-Bains (04000)
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- 3 099 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Thomas ALEMANY - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIGNE-LES-BAINS (04) ; Maison de plain-pied, d'une surface habitable de 90 m², édifiée sur une parcelle de 553 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne et de qualité (So-Cook) ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une spacieuse véranda de 20 m², idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne et de WC séparés. La maison est également dotée de nombreux rangements et d'une buanderie, faisant également office d'atelier, idéale pour stocker ou bricoler.
Rénovée récemment, cette maison est en excellent état général et parfaitement isolée grâce à des menuiseries en PVC double vitrage. Elle dispose d'un système de chauffage moderne et économique, assuré par un poêle à granulés programmable à distance via une application. La fibre optique est également installée, garantissant un confort numérique optimal.
À l’extérieur, la propriété s'ouvre sur un portillon et un portail automatique, offrant la possibilité de garer vos véhicules dans la cour ou dans un grand garage de plus de 30 m², capable d'accueillir deux voitures en enfilade.
Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière. Son jardin arboré, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec une terrasse, un coin potager et des espaces verdoyants grâce à un système d'arrosage automatique alimenté par un forage.
Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, transport urbain toutes les 40 minutes à 50 mètres de la villa 6/7 jours. Opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877555)
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 340932598516 - Réf Superimmo : ANVXWX9SJ
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 3 099 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 553 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 400 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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